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                              首頁 >> 滬新互動 >> 新城地標,企業總部,西部發展大廈,準現房出售
                              新城地標,企業總部,西部發展大廈,準現房出售
                              發布時間:2012/6/28 9:35:43 | 來源:新疆上海企業聯合會(商會) | 作者:商會辦公室

                              新城地標,企業總部,西部發展大廈,準現房出售

                              西部發展大廈

                                項目介紹

                                西部發展大廈位于烏魯木齊市新市區北京中路149號,北京中路與北緯三路交匯處,新疆體育中心對面,距離鐵路局商圈不足一公里。項目共十三層,框架剪力墻結構,外立面為玻璃幕墻,其中一至三層為商業,四至十三層為純寫字樓,辦公區域總共十層,總建筑面積為9180.1平方米,公攤面積為1958.63平方米,公攤率為21%。具體產權面積為:四層892.41平方米,五層866.17平方米,六至十三層為927.69平方米,標準層最大面寬36米,進深為26.5米,層高為2.8米。

                                                      西部發展大廈外立面實景圖                        

                               

                              西部發展大廈標準層平面圖

                                周邊環境

                                項目周邊環繞為西部豪庭住宅項目,風格統一;東側為北京路,北京路為寬10米的雙向四車道,左右中間均由綠化帶包圍,如此綠化標準的城市主干道在烏魯木齊僅此一家,項目東北面為新疆體育中心,場館十分空曠,由一個標準足球場及其他比賽場館組成,視野開闊。兩大“城市綠肺”新城公園、烏魯木齊植物園距離項目地不足一公里,環境優越。門前有1萬平方米超大停車場,地下停車場面積為1.5萬平方米,這種停車位配置放眼整個烏魯木齊寫字辦公樓也屬罕見。

                              新疆體育中心實景圖

                                               

                              西部發展大廈門前停車場實景圖
                               
                               

                                公交狀況 

                                項目周邊公交車種類繁多,2路、25路、43路、54路、56路、76路、306路、503路、512路、525路、701路,與烏市東西兩向的外環均有交集,且路線覆蓋面較廣,將城市主要商圈,物流,居住區緊密相連,南可至天山區,沙依巴克區等城市發展成熟區域,西至高鐵新區,北可達米東區,烏魯木齊經濟技術開發區的新興工業基地,交通便捷。
                                目前在建的BRT一號線路即以2路公交車線路為重要參考,從項目門前經過,顛覆傳統出行方式,屆時北京路路更寬、更通暢,對項目入駐企業商務辦公的促進作用不言而喻。   

                              北京路路況實景圖 

                               

                                 物業服務

                                項目采用德國進口科迪牌中央空調供暖、制冷,方便舒適;兩部國際知名品牌——三菱電梯,高速運行,專業滿足辦公需求;入戶大堂由知名專業設計師設計,按四星級酒店以上標準進行裝修,裝潢考究;安防系統完備,大廈門禁、門衛,24小時監控系統、巡更等,安全放心,樓宇寬帶上網,大幅提升了辦公效率。

                              西部發展大廈入戶大廳效果圖             西部發展大廈電梯前室效果圖

                               

                                商業配套

                                項目底層商業總建筑面積為6萬平方米,已被本地知名商超企業——匯佳時代收購,目前正在裝修設計,預計將涵蓋超市、商場、餐廳等多種業態,對完善項目周邊配套將有很好的互助作用。同時,項目所在區域為傳統住宅區,餐飲、銀行、通訊、物流等商務辦公配套十分齊全,目前項目商業裙樓中便有郵政儲蓄和工商銀行兩家金融機構入駐。
                                項目周邊3公里內主要金融服務點還有:建行河北西路儲蓄所,位于太原北路和興潤園底商,距離項目1.76公里;北京北路郵政支局,位于北京中路558號,距離項目0.8公里;北京北路農業銀行,位于北京北路與喀什路交匯處,距離項目2.68公里;北京路工行東分理處,位于北京中路590號,距離項目0.64公里;新疆廣電網絡北京路營業廳,位于北京中路206號,距離項目0.4公里;建行新城支行,位于江蘇東路544號,距離項目0.8公里;中國電信北京路支行,位于北京中路107號,距離項目0.2公里。

                              項目底商工商銀行入駐            項目底商郵政儲蓄入駐

                               

                                 酒店配套

                                酒店方面,項目周邊三公里范圍內擁有五星級酒店3家(塔里木大酒店,位于北京中路666號,距離項目0.8公里;瑞豪國際酒店,位于河南西路89號,距離項目1.1公里;西北石油大廈,位于河南東路與北京路交匯處,距離項目0.8公里),項目周邊三公里內其他主要酒店有:西起大酒店,位于北京中路558號,距離項目0.5公里,三星級商務酒店;吐哈石油大廈,位于江蘇東路369號,距離項目0.95公里,四星級酒店;火炬大廈,位于高新街55號,距離項目2.78公里,四星級酒店;野馬國際商務會所,位于昆明路158號,距離項目2.85公里,四星級酒店;如家快捷酒店(鐵路局店),位于北京南路839號,距離項目1.57公里,經濟型酒店;大陸橋酒店,位于北京中路51號,距離項目0.7公里,三星級商務酒店。

                              塔里木大酒店(五星級)實景圖       瑞豪國際酒店(五星級)實景圖 

                               

                              西北石油大廈(五星級)實景圖 

                               

                                發展商:新疆義凱房地產開發有限公司
                                營銷顧問:上海嘉永地產
                                租售熱線:0991-3673288

                                

                               

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